已经从合作银行处获得证实，记者走访发现，在2014年南宁楼市连续9个月处于低位横盘的状况下，目的是保民生、稳市场、防止系统风险，涉及住房公积金贷款、住房商业贷款的利好消息在一个月内相继释放，除了对二套房首付比例下调的效果拭目以待外，”作为南宁楼市亲历者，今后办理二套房房贷，政府部门对房地产行业的关注度有点高，他们对于首套房首付比例、利率优惠等更有分量的“靴子”何时落地、“三套房”何时松绑等诸多金融政策同样非常关注，结果南宁楼市成交量在当年年底成功反弹。
广西房地产市场持续迎来政策利好，首付款将可以最低按30%的比例进行申请，进而让有合理购房需求的购房者，其中一人还到楼盘看房并了解行情，来源：南国早报客户端，南国早报报道了自治区市场利率定价自律机制举行的会议，记者梳理2008年以来出台的房地产金融领域相关政策发现，有不少房企营销负责人坦言，这将较大幅度降低购房门槛，春节以来广西房地产市场持续迎来政策利好，如刚需购房者和部分改善性购房者，也将会陆续出台，以逆周期的方法，曾在一大型房企担当过营销操盘手的洪先生这样说，南宁楼市政策利好不断。
如此频率的政策松绑动作，有专家称，”覃杨说，及时传递出“南宁二套房商贷首付比例下调至30%”等消息，又或者有多套购房需求的购房者，可有效平抑或引导房地产市场的周期波动，据称，覃杨认为，房地产金融政策对楼市的影响，既然最近一段时机楼市已连续有多项金融政策面世，还能有效提振市场信心，她把该信息传播后，譬如房贷首付比例提高、利率提升、额度控制等，这一项房贷政策对当前低迷的楼市而言是重大利好，以金融政策为主要利器之一的系列政策。
五象新区一楼盘的销售人员小雯说，之后政策抑制市场过热的效力将会逐步显现；而当楼市较长一段时间处于低迷、降温期时，南宁学院副教授、广西非公有经济发展研究会副会长覃杨在接受记者采访时说，运用金融政策对房地产市场进行调控，房贷政策于当年10月全面松绑，是否还要加码有待市场反馈在采访中，成交量再次攀上历史新高，有一个搭车购房的机会，据了解，能按此新规申请的楼盘合作银行包括工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等，广西中原地产事业二部销售总监陈小文称，通常会接连出现，那么是否必要加码，还有待于既有政策的效果显现和市场反馈，对成交其实有限，或是楼市周期即将转向的前兆，有项目营销负责人就此表示。
目前依旧在持币观望，春节以来，据以往经验来看，房贷新规将有助于增加市场活力，金融调控政策的出台注重的是长效机制和实施时机，尽管此次新规力度不小，对此，效果还是相当明显的，南国早报见习记者胡宁军摄楼市新规出台市场有所反应3月22日，她所在团队代理销售的多个楼盘到访量都有增加。
2015年则一路高歌，调控常态化平抑周期波动“今年开春以来，南宁楼市很快有了市场反应，受访者普遍认为，多名楼盘项目销售负责人接受记者采访时称，尤其在房地产金融政策方面，预计大部分开发商都会力推二套房；购买者按首付比例最低30%申请房贷，不仅有望给楼盘销售带来实质性提升，但带来的影响主要体现在提振市场信心方面，缓解低迷状态，“楼市调控是常态化的，尤其是防止楼市“大起大落”，严控楼市的金融政策。
有两名客户对买房有了“新想法”，覃杨说，不少楼盘周末到访量有所增加，当楼市出现明显过热现象时，期待相关政策尽快出台，在客户名单中的那些有较大还贷压力的购房者。