若您是房屋租赁双方当中的一员，即将签订一份房屋租赁合同，那么必须在签署前对合同进行充分的了解，保障自身权益。以下是房屋租赁合同签订时需要注意的几点，以及合同中应包含的必要条款。
注意事项：
- 确认业主是否具有合法产权，并且所租房屋是否具有出租资格。
- 核查租房的相关证件和资料，注意查验租赁房屋的面积、房屋类型、装修及现有设施等情况。
- 租赁期限协商：房屋租赁合同需明确租期、续租、退房等事宜，双方共同商定，然后将期限填写在书面合同时签署。
- 租赁价格：要在合同中明确，避免途中出现分歧。一般房屋租赁以月为单位支付租金，需要在合同中统一规定。
签订流程：
- 确立租赁意向
- 核查房屋信息及业主产权是否合法
- 租赁条件谈判，双方达成协议
- 出具房屋租赁合同并签署
- 缴纳首月租金、押金等相关费用